Hermosa y confortable casa americana en la esquina de Rolland y Alvarez Prado, (Rolland entre Alvarez Prado y Gluck),sobre un terreno trapezoidal de 384m2. La superficie de la casa es de aproximadamente 100m2.

Consta de entrada de auto, con reja corrediza, techo de policarbonato transparente, entrada de servicio al patio posterior y jardín al frente.

Por la entrada principal se accede al living comedor con aire acondicionado; decorativa estantería de mampostería y vidrio. Iluminación con luces dicroicas empotradas en el cielorraso de yeso.

Cocina con muebles bajomesada y alacenas. Desayunador con cajones y armario para guardado. Estufa de tiro balanceado. Puerta balcón al jardín del frente y salida al patio trasero.

Al fondo del patio encontramos una habitación de guardado/lavadero muy cómoda.

Dos dormitorios, con amplios placares, uno de ellos en suite. El baño en suite, con ducha y amplio armario, tiene ventana al patio.

Baño principal con bañera, vanitory y extractor de aire. Excelente estado de revestimientos y sanitarios.

La casa está en un estado impecable: sin humedad, pintura excelente, solados de gran calidad y buen gusto. Tiene alarma, videocable,portero eléctrico, teléfono e internet. La propietaria entregará la casa con las cortinas puestas y accesorios de iluminación.

Muy buena ubicación: a una cuadra de Pedro Díaz y a pocas de Gluck y Vergara: rápido acceso tanto a Hurlingham como a la Autopista del Oeste.

¡¡Quien compre esta casa tiene sólo que acomodar sus muebles ydisfrutar!!

Consta de amplio jardín al frente, con espacio para automóvil con muy buen toldo fijo en lona vinílica. Porche, doble entrada: principal al living/comedor y de servicio a la cocina.

Living comedor con piso de mosaico granítico. Amplia y bien equipada cocina con mesada de mármol, muebles bajomesada y alacenas de madera.Piso de cerámica. Moderna cocina con puerta de horno con vidrio visor, extractor de aire tipo Spar de acero inoxidable y espacio bajo la mesada para lavavajillas o lavarropas automático.

Comedor diario contiguo, toilette a continuación en óptimo estado. Del comedor se accede a un ambiente amplio que tiene una mesada y pileta para lavar, espacio para el lavarropas, gran parrilla cubierta y espacio libre para poner una mesa y usar tipo quincho.

Jardín posterior amplio.

Tres dormitorios alfombrados, el principal con gran placard .

Baño completo con vanitory y bañera baja con ducha. Muy buena estantería de guardado.

Sanitarios en impecable estado.

Consta de entrada de auto, entrada lateral, living de 4x4m, baño completo con vanitory y bañera, dormitorio principal con piso de parquet, estufa de tiro balanceado y A/A de pared, segundo dormitorio con piso de parquet y A/A Split frío calor. Hermosa cocina con mesada de granito de Sierra Chica, pileta de acero inoxidable, cocina de acero inoxidable con tapa de vidrio térmico, campana de acero inoxidable con extractor de aire incorporado, muebles de cocina bajomesada y alacenas nuevos de gran calidad.

Galería, lavadero semicubierto contiguo a la cocina. Patio con habitación de 7×3,50 m con cocina, mesada y pileta, baño de servicio transformado en galpón.

Terreno libre parquizado de más de 30m con parrilla, horno de barro y mesada con guardaleña todo cubierto.

Cañerías de agua caliente y fría a nuevo, revoques nuevos, instalación eléctrica sectorizada a nuevo. Portón automático corredizo y reja exterior de metal desplegado.

Gran oportunidad, impecable estado, techo de losa permitiría ampliación en altos.

Espacio libre al fondo como para construir una segunda vivienda en propiedad horizontal.

Jardín al frente, porche, gran living con hogar y chimenea comunicado con  puertas corredizas con la cocina y el recibidor.

Cocina impecable, con mesada y pileta de acero inoxidable. Muebles bajomesada. Gran armario de guardado de toda una pared.  Comedor diario contiguo, comunicado con el living. Salida a lavadero y a gran garaje con portón automático para dos autos con ventanas al parque. Puede ser usado como quincho.

Parque con quincho con techo de tejas y cuarto de herramientas. Tercer baño  en excelente estado. Segunda entrada de garaje sobre la calle Alfaro.

Cuatro dormitorios con placard, tres en planta baja y uno en planta alta. Los dormitorios con piso de parquet y placares de piso a techo. Dos baños completos con bañera.

Calefacción central por circulación de aire .Aire acondicionado en todos los dormitorios.

Agua corriente. Cloacas en conexión actualmente. Alarma. Garita de vigilancia en la esquina.

Espacio propio perteneciente a esta unidad funcional: 162m2. Superficie cubierta: 94m2.

Superficie semicubierta: 3.38m2. Superficie libre: 64,63m2.

Consta de un local a la calle, de 6,75 de frente por 4,30 de fondo, con puerta y otra entrada grande con su correspondiente cortina metálica, que actualmente está bloqueada con pared. Si se modificara, podría convertirse en una entrada para coche. A continuación, tenemos una cocina comedor de 3x6m, dos dormitorios, baño y patio trasero de 5,5 x7m.

La cocina tiene amoblamiento completo bajo mesada y alacenas de melanina color naranja. El baño, tiene azulejos tipo Vicri de color verde.

Necesita renovación en especial de revoques de paredes, techo, colocación de membrana en el techo de viguetas con ladrillos sapo.

En la parte de atrás del lote, en la segunda parcela hay otra casa muy bonita y moderna ocupada por una familia. Gran oportunidad por la muy buena ubicación y las generosas medidas de la unidad.

Jardín al frente, entrada de servicio directo a la cocina. Porche, entrada principal al living  y cerrando el ancho del lote, gran portón de madera de  entrada a un garaje con espacio para dos autos, comunicado al interior de la vivienda. Cochera descubierta para un tercer auto.

Bonita y bien equipada cocina con ventana y puerta al jardín del frente. Mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas en madera de excelente calidad. Horno empotrado en la pared, anafe. Barra desayunadora en madera rústica. Lavadero “escondido” por una puerta corrediza de madera en la propia cocina, con espacio para lavarropas automático y lavavajillas. Comedor diario con ventanal y puerta al fondo, decorado con machimbre y empapelado.  Techos y  aberturas en madera de excelente calidad.

Gran living con  imponente hogar a leños .Comedor principal. Acogedor y cómodo family room y escritorio  con salamandra y puerta balcón de vidrio repartido con salida a galería con vista al parque y piscina.

Cuatro dormitorios: (todos con placard) el principal, con baño en suite  y bow window con vista al jardín posterior y piscina.  Gran placard y vestidor con puertas. Otro dormitorio con baño privado completo. Tercer baño completo para compartir con otros dos dormitorios.

Parque con parrilla con mesada y espacio de guardado inferior, horno de barro. Cuarto de útiles al fondo. Piscina de 7x4m completa, con cerco e protección para niños.

Riego por aspersión. Bomba sumergida. Estufas de tiro balanceado. Preparada para conectar a la red cloacal cuando pase por la zona.

¡Excelente inmueble! Gran calidad y comodidad.

El inmueble  está conformado por la casa y dos lotes, uno de 10 x 32m y el otro de 10x43m, sumando ambos 750m2 totales. La casa está construida sobre la parte izquierda del terreno, por lo que queda un lote entero libre. Zonificación: R. FOS: 0,5.  FOT: 0,6. Retiro de frente obligatorio: 3m. No se exige retiro lateral.

La casona, pese a haber sido renovada, conserva aún detalles únicos de las casas inglesas históricas del barrio, como una hermosa chimenea de estilo, hermosas puertas y  aberturas de cedro, el piso de mosaicos estampados original del comedor principal, techo de chapa inglesa original que está en excelente estado de conservación, etc.

Tiene una superficie  aproximada de 240 m2, consta de: living de 2,20 x 4m, comedor principal con chimenea de 4,50 x 4m, cuatro amplios dormitorios (uno de ellos con placard). Baño principal completo con bañera, baño secundario con ducha. Gran cocina (con bonita cocina industrial y campana con extractor incorporado) que incluye una dependencia de servicio incorporada (donde hay dos termotanques), resultando un ambiente amplio con usos de lavadero, despensa y baño de servicio. Comedor diario con salida al fondo. Gran galpón posterior, parque con  gran piscina de 5x4m y 3m de profundidad máxima.

Jardín lateral y al frente. La casa no está apoyada sobre medianeras, por lo que todos los ambientes son externos, con ventilación  natural  y  muy  luminosos.

Gas natural, cloacas instaladas, bomba de agua Pluvius (aún no ha llegado el agua corriente), teléfono, casilla de vigilancia en la vereda de enfrente.

Sobre lote de 10 x 30, casa de 100 m2.

Al frente consta de jardín de 4,30m de largo, entrada de auto, porch de entrada.

Hall de distribución, dos dormitorios alfombrados, uno al jardín y otro al fondo.

Baño completo en impecable estado, con lavadero en galería cerrada exterior, patio con pérgola, parrilla, hermoso fondo parquizado .Aberturas de madera de muy buena calidad y rejas.

Teléfono, internet, agua corriente.

Ubicación: cerca Fargo, colectivos cercanos: por la puerta pasa el 463 cartel azul,

a dos cuadras el 320 a Palomar, a 2 cuadras el 338 (La Costera).

Escuela Scholnik cercana.

Casa muy bien mantenida, cañerías del baño y cocina hechas a nuevo.

Muy buen estado de conservación.

Superficie cubierta: 320 m2

Garage para dos autos: uno adentro y otro afuera. Habitación de servicio con baño. Lavadero en zona de servicio.

Recepción con mueble tipo bar: optativo.

Toilette de recepción c/ Vanitory. Doble circulación.

Living en desnivel. Salamandra a gas natural.

Comedor .Puerta triple de vidrio espejado bloqueante para separar de la cocina.

Cocina/Comedor diario c/Desayunador.

Doble bacha de acero inoxidable. Excelente y amplio amoblamiento de cocina en madera de muy buena calidad.

Anafe y horno empotrado.

Salida al patio por puerta corrediza de vidrio repartido biselado.

Patio con parrilla que posee puerta. Armario de guardado.

Pileta de natación de  revestida en venecitas.

Parque.

Escalera: madera tarugada en la base y el lateral de madera torneada.

Baño completo en planta alta con bañera, armarios y ventana al exterior.

Dormitorio principal en suite con vestidor: dos puertas dan a un balcón.

Baño en suite con extractor de aire. Aire acondicionado split.

Segundo dormitorio con puerta balcón vista a la piscina, placard.

Tercer dormitorio (sin placard ): lo usan como oficina, para la computadora, escritorio.

Cuarto dormitorio con placard y balcón con vista al fondo.

Todos los dormitorios están alfombrados.

El pasillo en donde están los dormitorios tiene un armario de guardado con espacio para poner una pequeña heladera.

Siguiendo por la escalera al tercer nivel de la casa, gran playroom con salamandra, vista a la piscina y parque.

En un lateral del playroom hay una sala con dos termotanques, baulera y el tanque de agua.

Hay instalado un equipo de A/A central y calefacción central por circulación de aire.

Pasillo de entrada compartido con otras dos casas. Puerta de ingreso a bonito y amplio jardín, con parrilla y pequeño patio.

Living comedor luminoso, con estufa de tiro balanceado. Hall de distribución. Baño completo reciclado a nuevo. Dormitorio con aire acondicionado.  Cocina con mesada de mármol, muebles bajo mesada de excelente calidad, cocina de acero inoxidable, bonitos cerámicos c/ guarda decorativa.

Comedor diario con puerta balcón de aluminio anodizado blanco corrediza. Patio con termotanque  y  con cubierta de policarbonato transparente. Este patio tiene salida al pasillo de entrada, por lo que la casita tiene dos entradas sobre el mismo, resultando práctico como para entrar provisiones, o una bicicleta, etc.